Geodetske usluge

Geodetske usluge i radovi su vrlo važna stavka prilikom kupnje zemljišta ili uknjižbe i prijenosa istog. Geodetske radove vrše geodeti, a odnose se na mjerenja zemljišta, određivanja parcela i lokacija istog zemljišta. Tvrtka Geoplan d.o.o. obavlja geodetske usluge i radove u koje spadaju slijedeći postupci::

GEODETSKI PROJEKT

• za projektiranje i izradu idejnih projekata i lokacijskih dozvola, glavnih projekata i građevinskih dozvola

PARCELACIJE

• cijepanje parcela, spajanje parcela, sređivanje imovinskih odnosa, formiranja građevinskih parcela, izvlaštenja, eksproprijacije i dr.

ISKOLČENJA OBJEKATA, KOMUNALNIH INSTALACIJA I TERENA

• iskolčavanje objekata (stambeni, poslovni, hale…)
• komunalnih instalacija (vodovoda, plinovoda, el. vodova, kanalizacija…)
• terena (visinsko iskolčenje terena, vodotoka, kanala…)

UKNJIŽBE OBJEKATA

• za ishođenje uporabne dozvole
• sređivanje osobnih dokumenata
• dobivanje kućnoga broja
• ishođenje hipotekarnih kredita i dr.

OSTALE GEODETSKE USLUGE

• snimanje vodova za vodovod, plinovod, el. vod, kanalizaciju i provedba istih u katastru
• snimanje i izrada situacije – podloga za projektiranje
• snimanja i izrada geodetskih podloga u željenom mjerilu
• utvrđenje međa, gruntovna identifikacija i dr.

USLUGE MJERENJA GPS OPREMOM

• Parcelacije zemljišta prema izvodima iz prostornog plana (za obiteljske kuće)
• Parcelacije zemljišta prema lokacijskoj dozvoli (Poslovni objekti)
• Upisi objekata u Katastar i Zemljišnu knjigu
• Snimanje i izrada geodetskih podloga za projekte
• Snimanje i izrada digitalnih modela terena sa slojnicama
• Izrada uzdužnih i poprečnih profila s izračunom kubatura
• Iskolčenja parcela
• Iskolčenja objekata
• Geodetsko praćenje svih vrsta građevinskih objekata

Legalizacija objekata

Što je to nezakonito izgrađena zgrada?

Nezakonito izgrađenom zgradom u smislu ovoga Zakona smatra se nova zgrada, odnosno rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađen bez akta kojim se odobrava građenje, odnosno protivno tom aktu, evidentirana na digitalnoj ortofoto karti (DOF5) u mjerilu 1:5000 Državne geodetske uprave izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja Republike Hrvatske od 21. lipnja 2011. godine.

Što je to legalizacija zgrade ?

Legalizacija zgrade je ishođenje odgovarajućeg akta kojim se bespravno izgrađeni objekt legalizira. Nezakonito izgrađena zgrada legalizira se donošenjem rješenja o izvedenom stanju.

Zašto je potrebno legalizirati zgradu?

Legalizacija je potrebna zbog brisanja zabilježbe u zemljišnoknjižnom izvatku da za građevinu nije priložena građevna i uporabna dozvola ako je zgrada ucrtana u katastru. Ukoliko zgrada (objekt, kuća) nije legaliziran neće se moći provesti etažiranje, podjela imovine, rekonstrukcija i nadogradnja, neće se moći naslijediti zemljište na kojem je sagrađena zgrada niti zgrada dok se zgrada ne sruši.

Do kada mogu legalizirati nezakonito izgrađenu zgradu ?

Zahtjev za legaliziranje građevine podnosi se najkasnije do 31. prosinca 2018. i po proteku toga roka ne može se više podnijeti.

Što je sve potrebno za legaliziranje zgrade?

Zahtjevu za izdavanje rješenja o izvedenom stanju podnositelj zahtjeva prilaže:

• geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ovjeren od nadležnog katastarskog ureda kojeg MI IZRAĐUJEMO ,
• tri primjerka arhitektonske snimke kojeg MI IZRAĐUJEMO,
• dokaze o ispunjenom bitnom zahtjevu mehaničke otpornosti i stabilnosti koje MI IZRAĐUJEMO,
• uvjerenje policijske uprave/postaje o mjestu prijavljenog prebivališta do 21. lipnja 2011. za nezakonito izgrađene zgrade iz članka 5. stavka 1. podstavka 1. i članka 17. stavka 4. ovoga Zakona,
• Dokaz o pravu građenja

Kraj procesa?

U roku od 15 dana nakon predaje zahtjeva, izdaje se Rješenje o doprinosu.

Nakon podmirenja:

• komunalnog i vodnog doprinosa
• naknade za zadržavanje nezakonite zgrade u prostoru

izdaje se Rješenje o izvedenom stanju.

Usluge projektiranja

• PROJEKTIRANJE I NADZOR
• IZRADA STRUČNIH PODLOGA ZA IZDAVANJE LOKACIJSKIH DOZVOLA
• OBAVLJANJE STRUČNIH POSLOVA PROSTORNOG UREĐENJA

Projektni biro bavi se izradom idejnih projekata na osnovu kojih se vade lokacijske, građevinske i ostale dozvole. Tvrtka je registrirana za obavljanje sljedećih djelatnosti: projektiranje i nadzor, konzalting, izrada stručnih podloga za izdavanje lokacijskih dozvola za građevinske objekte, obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja, nadgledanje gradnje, izrada troškovnika i slično.

Nudimo Vam suradnju od idejnog projekta Vaše obiteljske kuće, vikendice, stambene ili poslovne zgrade, proizvodne hale, do dokumentacije potrebne za dobivanje građevinske dozvole te izrade izvedbenog projekta za izvođenje građevina.

Prodaja geodetskih intrumenata

U ponudi imamo vrhunske GNSS prijamnike i totalne stanice tvrtke Spectra Precision koja je sastavni dio Trimble korporacije. Brendovi koji se nalaze pod Spectra Precision su: Spectra Precision, Ashtec, Focus i Nikon.

Cjelokupnu ponudu geodetskih instrumenata možete pogledati na:

www.geodetski-instrumenti.com

Industrijska geodezija

• Đuro Đaković – Industrijska postrojenja, elektromont
• Ina – industrija nafte
• Rafinerija nafte Sisak
• Rafinerija nafte Rijeka
• Janaf
• Montmontaža-Oprema
• Vaming
• Tvornice cementa:
• Našice
• Koromačno
• Kakanj – BIH
• Lukavac – BIH
• Usje – Makedonija
• SHARRCEM – Kosovo
• Tvornica vapna Raša
• Tvornica FENI Kavadarci – Makedonija
• Tvornica aluminija Kidričevo – Slovenija
• Tvornica papira Natron Hayat – Maglaj
• Geodetski radovi na kontroli izrade kuglastih spremnika za plin u Rafineriji nafte Rijeka
• Geodetski radovi na kontroli izrade spremnika za tekuće energente u Rafinerijama nafte Rijeka i Sisak
• Geodetski radovi na kontroli izrade spremnika za tekuće energente za Janaf na terminalu Omišalj
• Geodetski radovi na snimanju kranskih pruga dužine od 20 do 250 m za razna poduzeća
• Geodetsko snimanje prilikom izrade i montaže raznih cjevovoda u termoelektranama Zagreb, Sisak, Rijeka

Mostogradnja

• most Maslenica
• most Šamac
• most Slavonski Brod
• most Nijemci
• most Glina
• most Jasenovac
• most Belišće

Inženjerska geodezija

• Geodetski radovi na izgradnji trgovačkih centara “Billa”, “Plodine”
• Geodetski radovi na izgradnji trgovačkog centra City Colloseum Slavonski Brod

Katastarska izmjera

• Snimanje poljoprivrednog zemljišta sa izradom elaborata za katastarsku i zemljišno knjižnu provedbu:
• područje grada Županje (cca 1000 ha)
• područje općine Čađavica (cca 1000 ha)
• područje općine Klakar (cca 600 ha)
• područje grada Jastrebarskog (cca 600 ha)
• područje općine Okučani (cca 450 ha)
• područje općine Gornji Bogićevci (cca 150 ha)
• Izrada reambuliranih geodetskih podloga, uključujući snimanje prostora, u mjerilu 1:250 i 1:500 za projektiranje i ucrtavanje infrastrukture, grad Slavonski Brod 19 km

Geoinformatika

• LPIS – projekt Ministarstva poljoprivrede¸ ribarstva i ruralnog razvoja.
  • digitalizacija i standardizacija svih katastarskih općina u Republici Hrvatskoj
• Digitalizacija prostora:
  • dio općine Garčin – 4000 ha
  • dio grada Nova Gradiška – 5000 ha
  • snimanje mjesnih groblja u Slavonskom Brod, Podvinju, Brodskom Varošu

Geodetsko-katastarski poslovi

Postali smo zastupnici tvrtke Satlab

Švedski proizvođač GNSS prijamnika, GIS prijamnika, UAVa i dubinomjera s dugogodišnjim iskustvom od preko 40 godina u GNSS industriji od sada je dostupan i na hrvatskom tržištu. Donosimo na naše tržište u svijetu veoma zastupljene GNSS prijamnike.

Nikon X serija totalnih stanica

Nikon X serija totalnih stanica predstavlja revoluciju mehaničkih totalnih stanica. Predstavlja nam po prvi put opciju automatskog fokusa bez potrebe za izoštravanjem slike pomoću okulara. Nikon XF i XS serija totalnih stanica dostupna je u Hrvatskoj po izuzetno prihvatljivim cijenama.